第三節(jié) 合同的履行

　　（一）合同履行的概念和原則

　　1、合同履行的概念

　　合同的履行是指當事人按照約定完成合同義務，實現(xiàn)合同權利的行為。

　　有三層含義：

　　（1）履行是當事人實施合同的行為；

　　（2）履行是當事人全面、適當?shù)赝瓿珊贤x務的行為；

　　（3）履行是整個實施合同過程中的行為。

　　2、合同履行的原則

　　（1）誠實守信的原則，要求當時人在履行合同時，應嚴格按照合同的規(guī)定履行自己的義務，信守合同，誠實行事，不欺騙對方。

　　（2）全面履行的原則，是指當事人全面、正確地完成合同約定的行為。包括實際履行和適當履行。

　　①實際履行是指當事人按照合同約定的標的完成義務。

　　②適當旅行是指當事人除按合同規(guī)定的標的及其數(shù)量、質(zhì)量、價款履行之外，還要求履行主體適當；履行期限、地點適當；履行方式適當。

　　（3）協(xié)作履行的原則，是誠實信用原則在合同履行中的反映。

　　（二）合同履行的程序

　　1、同時履行抗辯權：是指互負債務、沒有先后履行順序的雙務合同當事人一方，在對方未履行之前或者在對方履行債務不符合約定時，享有不履行或部分履行的權利。

　　成立應具備的條件：

　　（1）要基于同一雙務合同產(chǎn)生的互為對價的兩項債務。

　　（2）需由雙方當事人同時履行。

　　（3）一方未履行或未適當履行。

　　（4）為履行的一方有對待給付的可能。

　　2、先履行抗辯權：是指在雙務合同中，后履行的一方當事人在應當先履行的一方當事人未履行或者不適當履行時，享有不履行或則部分履行的權利。

　　成立應具備的條件：

　　（1）要基于同一雙務合同產(chǎn)生的有對價關系的兩項債務。

　　（2）有先后履行順序。

　　（3）應當先履行的當事人不履行或不適當履行合同。

　　3、不安抗辯權：是指雙務合同中應當先履行的當事人有確切證據(jù)證明對方財產(chǎn)狀況惡化，喪失或者可能喪失履行債務的能力時，在對方?jīng)]有履行或者提供擔保之前，中止履行合同的權利。

　　（1）《合同法》規(guī)定：“應當先履行債務的當事人，有確切證據(jù)證明對方有下列情形之一的，可以中止履行：經(jīng)營狀況嚴重惡化；轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務；喪失商業(yè)信譽；有喪失或者可能喪失履行債務能力的其他情形”

　　（2）不安抗辯權成立的條件：

　　①要有基于同一雙務合同產(chǎn)生的有對價關系的兩項債務；

　　②對方喪失或者可能喪失履行債務的能力。

　　4、合同履行的主要步驟：

　　（1）交付。即按合同約定的方式、期限和地點交付標的。

　　（2）驗收。

　　①驗收的時間、地點；

　　②質(zhì)量驗收，對標的的質(zhì)量（表面檢驗、性能檢驗、試用檢驗和仲裁檢驗）進行驗收；

　　③數(shù)量驗收。

　　（3）結(jié)算。

　　①現(xiàn)金結(jié)算，只適用于“國家允許使用現(xiàn)金履行義務”的場合。一般適用于合同金額較小的自然人之間及個體工商戶、農(nóng)村承包經(jīng)營戶之間的合同結(jié)算。

　　②轉(zhuǎn)賬結(jié)算。

　　③票據(jù)結(jié)算。包括匯票、本票和支票的結(jié)算。

　　補充：結(jié)算中的拒付。是指在托收承付和委托收款結(jié)算方式中，付款人拒絕支付應付的款額。

　　（三）合同的變更和轉(zhuǎn)讓

　　1、識記合同變更的概念。是指在保持合同主體同一性的前提下，對合同內(nèi)容所作的改變。

　　2、合同變更的條件：

　　（1）原已存在著合同關系。

　　（2）變更的是合同的內(nèi)容。（包括變更標的的種類、數(shù)量、質(zhì)量、合同性質(zhì)、履行期限、履行地點和方式、價格或者報酬、違約責任方式、爭議解決方式、擔保方式、所附條件等。）

　　（3）須由雙方當事人協(xié)商一致。

　　（4）按照法律要求的方式。

　　3、識記合同轉(zhuǎn)讓的概念。是指合同主體的變更，即當事人一方將合同的全部或部分權利、義務轉(zhuǎn)讓給第三者，而合同的內(nèi)容不變更。

　　4、合同轉(zhuǎn)讓的條件：

　　（1）債權人轉(zhuǎn)讓權利的，應當通知債務人；債務人轉(zhuǎn)讓義務的，應經(jīng)債權人同意。

　　（2）法律規(guī)定應由有關機關批準登記的合同，轉(zhuǎn)讓合同時應經(jīng)原批準機關批準、登記。

　　（3）合同轉(zhuǎn)讓不得損害國家利益、社會公共利益和他人利益。

　　（4）法律有特殊規(guī)定或當事人有特殊規(guī)定的，必須依照規(guī)定或約定轉(zhuǎn)讓。

　　5、合同轉(zhuǎn)讓的類型

　　（1）權利轉(zhuǎn)讓。即在合同依法訂立后，一方當事人將合同中的全部或者部分權利轉(zhuǎn)讓他人。

　　第一，權利轉(zhuǎn)讓發(fā)生在合同成立之后，不能發(fā)生在合同訂立之前；

　　第二，轉(zhuǎn)讓的是合同中的權利，而不是合同中的責任和義務；

　　第三，已放棄合同權利的讓與人，在法律上仍得履行合同義務；

　　第四，轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容、條件、范圍等，必須依照法律的規(guī)定。

　　（2）義務轉(zhuǎn)讓。

　　（3）合同權利義務的概括轉(zhuǎn)讓，是指合同當事人一方將其享有的權利和承擔的義務概括地轉(zhuǎn)讓給第三人。有兩種情況，一是合同承受；二是企業(yè)合并。

　　6、合同的擔保

　　我國合同擔保的方式有五種，即保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金。

　　（1）保證，是指保證人和債務人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定，履行債務或者承擔責任的行為。

　　（2）抵押，是指債務人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，而是將該財產(chǎn)作為債權的擔保，在債務人不履行債務時，債權人有權依照法律規(guī)定，以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)所得價款優(yōu)先受償。

　　可以抵押的財產(chǎn)有六類：

　　①抵押人所有的房屋和其他地上定著物；

　　②抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他設備；

　　③抵押人依法有權處分的國有土地使用權、房屋和其他財產(chǎn)；

　　④抵押人依法有權處分的國有機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)；

　　⑤抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權；

　　⑥依法可以抵押的其他財產(chǎn)。

　　（3）質(zhì)押，是指債務人或者第三人將財產(chǎn)或權利移交給債權人占有，在債務人不履行債務時，債權人有權按照法律規(guī)定，以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)所得價款優(yōu)先受償。

　　（4）留置，是指債權人因保管合同、運輸合同、承攬合同而依法占有債務人的動產(chǎn)，當債務人不按照合同約定的期限履行債務時，債權人有權按照法律規(guī)定，留置該財產(chǎn)，以留置的財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)所得價款優(yōu)先受償。

　　（5）定金，是指當事人一方為了擔保合同的履行，預先支付給另一方的一筆貨幣。