第二節(jié) 合同的訂立

　　（一）合同訂立的概念和原則

　　合同訂立，是指兩個(gè)或兩個(gè)以上的當(dāng)事人，依法就合同內(nèi)容經(jīng)過協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議的法律行為。

　　重點(diǎn)掌握合同訂立的原則

　　1、合同主體必須有法定資格。（自然人、法人、其他組織必須有法定資格）

　　2、當(dāng)事人的委托代理必須合法。

　　代理行為必須符合法律的要求：

　　（1）必須事先取得委托人的委托證明；

　　（2）必須根據(jù)授權(quán)范圍簽訂合同；

　　（3）必須以委托人的名義簽訂合同。

　　3、合同形式必須符合法定形式。

　　（1）書面形式，是指合同書、信件以及數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表示所載內(nèi)容的形式。

　　（2）口頭形式，包括面談、電話交談等達(dá)成的口頭協(xié)議。一般來說，法人之間簽訂的合同，不能立即履行的合同不應(yīng)采取口頭形式。

　　（3）其他形式。如錄音、錄像等試聽資料方式。

　　（二）訂立合同的程序

　　1、要約，即訂立合同的提議，或叫訂約提議，是當(dāng)事人一方以訂立合同為目的，向?qū)Ψ教岢龅挠喠⒑贤慕ㄗh和要求，即希望與對(duì)方訂立合同的意思表示。

　　要約的必備條件

　　（1）要約必須是特定人的意思表示。

　　（2）要約內(nèi)容具體確定。

　　（3）要約必須向希望與之締結(jié)合同的相對(duì)人發(fā)生。

　　2、要約邀請(qǐng)，是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。寄送的價(jià)目表、拍賣廣告、招標(biāo)公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請(qǐng)。

　　3、要約的法律效力的內(nèi)容：

　　（1）要約生效的時(shí)間。

　　（2）要約效力的存續(xù)期間。

　　（3）要約法律效力的內(nèi)容。

　　補(bǔ)充：要約的撤回與要約的撤銷的區(qū)別在于：要約的撤回只能適用要約沒有效力的情況下；要約的撤銷則適用于要約已經(jīng)發(fā)生效力的情況下。

　　4、承諾，是受要約人向要約人做出的對(duì)要約表示同意的意思表示，在商業(yè)交易中，要約又稱為接盤。要約一經(jīng)有效承諾，合同即告成立。

　　5、承諾的必備條件。

　　（1）承諾必須由受要約人作出。

　　（2）承諾必須向要約人作出。

　　（3）承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)和要約的內(nèi)容一致。

　　（4）承諾必須是在要約的有效期間內(nèi)作出。

　　（三）合同應(yīng)具備的主要條款

　　1、當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所；

　　2、標(biāo)的，標(biāo)的必須合法。

　　3、數(shù)量，是確定合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)大小的尺度。

　　4、質(zhì)量，是標(biāo)的的具體特征，也就是標(biāo)的內(nèi)在素質(zhì)和外觀形態(tài)的綜合，是滿足人的需要或生產(chǎn)的屬性。

　　5、價(jià)款或報(bào)酬，簡(jiǎn)稱價(jià)金，是指當(dāng)事人一方向交付標(biāo)的的一方支付的貨幣，它是有償合同的主要條款。

　　6、履行的期限、地點(diǎn)和方式

　　7、違約責(zé)任，是指當(dāng)事人一方或雙方，出現(xiàn)拒絕履行或者不適當(dāng)履行，或者不完全履行等違約責(zé)任，對(duì)過錯(cuò)方追究的責(zé)任。

　　8、解決爭(zhēng)議的方法

　　我國(guó)目前有四種解決合同爭(zhēng)議的方法：

　　（1）當(dāng)事人自行協(xié)商解決；

　　（2）請(qǐng)求有關(guān)部門主持調(diào)解；

　　（3）請(qǐng)求仲裁機(jī)關(guān)仲裁；

　　（4）向人民法院提出訴訟。

　　合同當(dāng)事人可以在合同上寫明采取何種解決爭(zhēng)議的方法。

　　（四）合同的效力

　　1、合同的效力，是指已經(jīng)成立的合同在當(dāng)事人之間產(chǎn)生的一定的法律約束力，也就是通常所說的合同的法律效力。

　　2、合同的生效，是指依照法定條件和程序成立的合同，產(chǎn)生相應(yīng)的法律效力。

　　生效的合同必須是依法成立的，必然會(huì)產(chǎn)生相應(yīng)的法律效力。

　　3、合同生效的條件有：

　　（1）當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力；

　　（2）意思表示真實(shí)；

　　（3）合同的內(nèi)容合法，不違法法律或者社會(huì)公共利益。

　　4、無效的合同。

　　合同的無效，是指已經(jīng)成立的合同，由于不符合法律規(guī)定的生效條件而不能發(fā)生合同當(dāng)事人期望的目的，因此不具備法律約束力。

　　無效合同產(chǎn)生的主要原因有：

　　（1）無民事行為能力人訂立的合同；

　　（2）限制民事行為能力人訂立的依法不能獨(dú)立訂立的合同；

　　（3）當(dāng)事人一方以欺詐、脅迫的手段訂立的合同；

　　（4）惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三者利益；

　　（5）違反法律或者社會(huì)公共利益；

　　（6）以合法形式掩蓋非法目的；

　　（7）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。