2021年10月自考備考已經開始，自考歷年試題對考生來說是十分寶貴的資料，考前每道歷年試題至少要做1-2遍才會事半功倍。自考365網給大家整理了2021年4月自考《資產評估》試題及答案，一起來試試吧！

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2021年4月高等教育自學考試全國統一命題考試資產評估試題及答案

（課程代碼 00158）

一、單項選擇題：本大題共30小題，每小題1分，共30分。在每小題列出的備選項中只有一項是更符合題目要求的，請將其選出。

1.正常情況下，一棟別墅在某一時點的市場價值，不會高于此時點重新開發一棟同等效用別墅的成本（包括利潤）。這體現了資產評估的

2.不可確指的資產是指

3.資產評估的客體是指

4.運用市場法選擇三個及三個以上參照物的目的是

5.按現行技術條件下的設計、工藝、材料、標準、價格和費用水平對被評估的資產進行模擬重置，這樣核算的成本稱為

6.假設資產價值與產量存在線性函數關系，選取參照物的全新重置價格為8萬元，年產量為800件，現知被評估資產年產量為1400件，則其重置成本應為

7.機器設備類資產一般是企業整體資產的一個組成部分，一般不具有獨立獲利能力，所以在進行機器設備評估時，評估方法受到影響大的是

8.被評估設備購建于2005年，賬面價值為30000元，2010、2013 年進行過兩次技術改造，主要是添置了一些自動控制裝置，當年投資分別為3000元和2000元，2015年對該設備進行評估，假設從2005至2015年每年價格上升率為10%，該設備尚可使用年限為8年。評估時設備的加權投資年限為

9.進口設備的到岸價格是指

10.運用修復費用法確定機器設備的實體性貶值率，不需要考慮的因素是

11.某磚混結構的三層住宅，宅基地180平方米，建筑面積400平方米，建筑物的還原利率為9%,建筑物評估時的剩余使用年限為10年，經測算，該建筑物的年純收益為5000元，用收益法評估該建筑物每平方米價格為

12.某宗土地，土地單價為10000 元/平方米，規劃容積率為8，建筑密度為0.5，則其樓面地價為

13.在房地產評估中，當無參照物和無法預測未來收益時，評估較為合適的方法是

14.建筑物的裝修及其配套設備與其總體功能不協調形成

15.下列有關無形資產定義說法中，錯誤的是

16.下列有關無形資產的評估方法說法，正確的是

17.某企業對一項專業教學軟件進行評估。評估時市場上存在一種更新版本的軟件售價為20萬元。被評估軟件已經使用了2年，預計剩余使用年限為3年，考慮到全新參照軟件的功能比被評估軟件有所增加，將綜合調整系數設定為0.6。該被評估軟件的評估價值為

18.下列有關流動資產的說法，錯誤的是

19.下列有關實物類流動資評估方法選擇說法，正確的是

20.某企業中A材料系兩個月前從外地購進，材料明細賬的記載：數量500千克，單價240元千克，運雜費為600元。評估時庫存尚有150千克。則該材料的評估值等于

21.下列有關長期投資評估特點說法，錯誤的是

22.某評估公司受托對某企業的持有至到期投資進行評估，該資產賬面余額為10萬元（購買債券1000張、面值100元張），年利率7%，期限5年，已上市交易。根據市場調查，評估基準日的收盤價為108元/張，據評估專業人員分析，該價格比較合理，其評估價值為

23.下列不屬于資源性資產自然屬性的是

24.下列關于木材市場倒算法說法，正確的是

25.下列有關企業整體性說法， 錯誤的是

26.下列有關無限期間收益折現模型法說法中，錯誤的是

27.根據測算，證券市場平均收益率為9%，無風險報酬率為5%，某被評估企業所在行業的β系數為1.5，則該企業的投資報酬率為

28.下列有關追溯評估說法中，錯誤的是

29.中國國務院頒布《國有資產評估管理辦法》的年份是

30.下列關于資產評估基本準則描述中，錯誤的是

二、多項選擇題：本大題共5小題，每小題2分，共10分。在每小題列出的備選項中至少有兩項是符合題目要求的，請將其選出，錯選、多選或少選均無分。

31.下列屬于資產評估非市場價值基礎的評估業務有

32.在資產評估方法中，應用市場法進行資產評估具備的前提條件有

33.下列屬于土地經濟特征的有

34.作為一類特殊的資產，企業具有的特點有

35.制定資產評估準則的必要性包括

三、判斷分析題：本大題共2小題，每小題3分，共6分。判斷下列各題正誤，正者打“√”，誤者打“×"，均須說明理由。

36.通常情況下，資產評估特定目的不同，評估值是一樣的。

37.采用收益法對資產進行評估時，收益額預測不受主觀判斷和未來不確定因素影響。

四、簡答題：本大題共2小題，每小題7分，共14分。

38.成本法的優點和缺點各有哪些？

39.請簡述流動資產評估的主要特征。

五、計算題：本大題共4小題，每小題10分，共40分。

40.被評估大型吊車為2015年初從國外引進設備，進口合同中的FOB價是150萬美元。

2019年初進行評估時該國廠家已不再生產這種吊車，其替代產品的FOB報價為120萬美元。境外運雜費率5%，保險費率0.4%，被評估吊車所在企業，進口關稅稅率16%，外貿手續費率0.4%，國內運雜費率1%，安裝調試費含在吊車價格之中不另行計算。被評估吊車尚可使用5年，年運營成本比其替代設備超支5萬元人民幣，由于市場不景氣，吊車每年收益損失4萬元，被評估吊車所在企業的正常投資報酬率為10%，評估時人民幣與美元的匯率為7: 1。所得稅率為25%。

計算被評估進口吊車2019年初的評估值。（以萬元為單位，計算結果保留兩位小數，(P/A，r, n)=1/r[1-1/(1+r)ⁿ]）

41.有一待估宗地F需評估，現收集資料如下：（單位：元/平方米）

另調查，該市用地容積率與地價的關系是：當容積率為1-1.5時，容積率每增加0.1，宗地單位地價比容積率為1時的地價增加5%，該城市地價指數為：

要求：根據以上情況，評估該宗地2019年的價格。（以元為單位，計算結果保留兩位小數，保留計算過程）

42.甲技術開發公司擬以一項新研發的汽車制造專利技術轉讓給乙公司，設定評估基準日為2018年12月31日。據評估人員預測與調查，該專利的剩余經濟壽命為5年，全部的研發成本為200萬元。由于甲公司歷年來成果轉化率較高，測算其成本利潤率為400%。乙公司為一家汽車生產企業，乙公司為使用該專利技術擬投入資產的重置成本為8000萬元，測算其成本利潤率為25%。評估人員預測，乙公司使用上述專利生產的汽車產品的利潤總額，第一年為800萬元，第二至四年每年利潤總額將環比遞增10%，第五年的年利潤總額將在第四年的基礎上遞增5%。假設評估基準日，社會無風險報酬率為3%，該專利的風險報酬率為5%，企業所得稅稅率為25%。

要求：評估該專利的轉讓價格。（計算結果以“萬元”為單位，保留兩位小數，保留計算過程，(P/A, r, n)=1/r[1-1/(1+r)ⁿ])）

43.評估人員在2018年1月1日（評估基準日）對某企業進行整體資產評估。經評估人員分析預測，該企業自評估基準日起未來前5年的收益額維持在每年100萬元不變，從第六年開始，每年比前一-年增加5%，并長期保持下去。2018年一年期銀行存款的利率為4%，市場平均收益率為8%，該企業風險較大，評估人員確定其β系數為2.0。

要求：評估該企業價值。（計算結果以萬元為單位，保留兩位小數）

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