簡述不動產(chǎn)登記公信原則的含義。
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簡述不動產(chǎn)登記公信原則的含義。
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【正確答案】
公信原則包含兩方面的內(nèi)容：（1）除非有相反的證據(jù)證明，登記權利人推定為該不動產(chǎn)的權利人，動產(chǎn)的占有人推定為該動產(chǎn)的權利人（2分）；（2）凡善意信賴公示的表象而為一定的行為，在法律上應當受到保護，保護的方式就是承認此行為產(chǎn)生的物權變動的效力。（2分）公信原則是公示原則的必要補充。依據(jù)公信原則，行為人可以信賴登記與占有所公示的物權狀態(tài)，進行交易，而不必擔心其實際權力的狀態(tài)，從而大大降低了交易成本。（2分）
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