某企業(yè)破產(chǎn)清算時，其房地產(chǎn)評估價值為4 000萬元，其中以價值3 000萬元的房地產(chǎn)抵償債務(wù)，將價值l 000萬元的房地產(chǎn)進(jìn)行拍賣，拍賣收入l 200萬元。債權(quán)人獲得房地產(chǎn)后，與他人進(jìn)行房屋交換，取得額外補償500萬元。題目中涉及的當(dāng)事人各方合計應(yīng)繳納契稅（）萬元。(契稅適用稅率3％)
A、15萬元
B、36萬元
C、51萬元
D、126萬元