某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2012年開發(fā)三期普通住宅，與當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)銀行簽訂借款合同一份，合同注明借款金額2 000萬元；以借款和自有資金購買土地使用權(quán)2 300萬元，合同注明土地使用權(quán)70年，已取得有關(guān)證件；至2012年底對外銷售60 000平方米，收入l9 200萬元，全部簽訂售房合同。該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)就上述業(yè)務(wù)的印花稅處理正確的有（）
A、商品房銷售合同按照“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”計算繳納
B、借款合同的稅率為萬分之零點五
C、應(yīng)繳納印花稅108500元
D、應(yīng)繳納印花稅108 505元