下列關(guān)于租賃分類的表述正確的有（）
A、在租賃期屆滿時，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人，應(yīng)認(rèn)定為融資租賃
B、承租人有購買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)，所訂立的購買價款預(yù)計遠(yuǎn)低于行使選擇權(quán)時租賃資產(chǎn)的公允價值，應(yīng)認(rèn)定為融資租賃
C、雖然土地的所有權(quán)歸國家所有，土地租賃可能歸類為融資租賃
D、最低租賃付款額現(xiàn)值或最低租賃收款額現(xiàn)值占租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值的90%以上(含90%)則從承租人角度或出租人角度，該項租賃應(yīng)被認(rèn)定為融資租賃