抵押雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依據(jù)民事法律原則確定的事項(xiàng)不包括()
A、抵押人死亡、依法被宣告死亡或者被宣告失蹤時，其房地產(chǎn)合法繼承人或者代管人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行原抵押合同
B、企業(yè)、事業(yè)單位法人分立或者合并后，原抵押合同繼續(xù)有效，其權(quán)利和義務(wù)由變更后的法人享有和承擔(dān)
C、抵押權(quán)人為避免抵押房屋因遭受人為損壞或自然災(zāi)害而出現(xiàn)的風(fēng)險，要求抵押人辦理房產(chǎn)保險的，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商議定
D、設(shè)定房地產(chǎn)抵押時，抵押房地產(chǎn)的價值可以由抵押當(dāng)事人協(xié)商議定，雙方當(dāng)事人也可以協(xié)商由房地產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)確定