下列關(guān)于公有住宅出售后的使用與管理的表述，不正確的是()
A、住宅所有人不得擅自侵占住宅的共用部位和共用設(shè)施設(shè)備
B、接受房屋所在地人民政府房地產(chǎn)行政主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督和管理
C、不得擅自增加或者減少對該幢住宅共用設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行有影響的自用設(shè)備
D、住宅共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由專門的負(fù)責(zé)人保管