以下關于城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅的表述中，錯誤的是()
A、房產(chǎn)稅按房產(chǎn)原值或出租收入的一定比例征收
B、城鎮(zhèn)土地使用稅依照土地等級、用途按占用面積征收
C、房產(chǎn)稅是投資者擁有房地產(chǎn)時應繳納的一種財產(chǎn)稅
D、城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅在企業(yè)所得稅后列支