某城市發(fā)布的基準(zhǔn)地價(jià)更新成果中規(guī)定了二級(jí)土地分類(lèi)的地價(jià)修正方法，其中規(guī)定“辦公(寫(xiě)字樓)用地按住宅用地基準(zhǔn)地價(jià)的125%計(jì)價(jià)，體育及文體設(shè)施用地按住宅用地的70%計(jì)價(jià)”。對(duì)此規(guī)定，以下判斷不正確的是（）o
A.辦公(寫(xiě)字樓)用地價(jià)格高于住宅地價(jià)水平
B.體育、文體設(shè)施用地屬于應(yīng)劃撥使用的公益設(shè)施用地，制定定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)無(wú)實(shí)質(zhì)意義
C.制定二級(jí)土地分類(lèi)地價(jià)修正辦法可促進(jìn)土地有償使用制度的實(shí)施
D.基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估可不局限于商業(yè)、住宅、工業(yè)三種基本用途