在城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價評估過程中，下列關(guān)于基準(zhǔn)地價內(nèi)涵界定的說法中正確的是()。
A．考慮到基準(zhǔn)地價是區(qū)域平均價格，基準(zhǔn)地價內(nèi)涵中的土地開發(fā)程度必須設(shè)定為全市平均開發(fā)程度
B．考慮到基準(zhǔn)地價是區(qū)域平均價格，在評估時應(yīng)綜合考慮區(qū)域內(nèi)不同用途價格的平均水平
C．基準(zhǔn)地價的平均容積率可以按級別確定，也可以全市統(tǒng)一確定
D．考慮到基準(zhǔn)地價是區(qū)域平均價格，土地開發(fā)程度應(yīng)根據(jù)宗地紅線內(nèi)外的基礎(chǔ)設(shè)施狀況設(shè)定