張某貸款50萬元購買了一套價值為80萬元的住房，5年后已擔保
張某貸款50萬元購買了一套價值為80萬元的住房，5年后已擔保債權(quán)的貸款余額為40萬元，房屋價值經(jīng)評估為100萬元，現(xiàn)以該房屋抵押再融資20萬元，其貸款價值比為（）。
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