現(xiàn)有一沿街商鋪建筑面積為39m2，需要評(píng)估其市場(chǎng)價(jià)值。下列沿

2019/05/14 來(lái)源：自考365 字體：大小打印

現(xiàn)有一沿街商鋪建筑面積為39m2，需要評(píng)估其市場(chǎng)價(jià)值。下列沿街商鋪交易實(shí)例中，適合選為可比實(shí)例的有（）。
A.同一商業(yè)區(qū)內(nèi)，建筑面積為36m2，三年前出售，售價(jià)為53萬(wàn)元
B.同一商業(yè)區(qū)內(nèi)，建筑面積為120m2，近期出售，售價(jià)為180萬(wàn)元
C.同一商業(yè)區(qū)內(nèi)，建筑面積為50m2，近期出售，售價(jià)為72萬(wàn)元
D.同一商業(yè)區(qū)內(nèi)，使用面積為36．55m2，使用面積與建筑面積比率為85%，近期出售，售價(jià)為66萬(wàn)元
E.1km外一居住區(qū)內(nèi)，建筑面積為120m2，近期出售，售價(jià)為180萬(wàn)元

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【正確答案】

C、D

【答案解析】

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