房地產(chǎn)市場周期中衰退期的特征是（）。
A.租金和售價(jià)幾乎同步上漲，二手房屋的價(jià)格上漲，另外，在這一階段的初期，房屋空置率略高于正常水平，隨后，需求的不斷增加使房屋空置率不斷下降，到這一階段的后期，房屋空置率下降到正常水平
B.售價(jià)以比租金快得多的速度上漲，新房換手快，交易量大，大批房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目開工，房屋空置率也經(jīng)歷了在上升期的基礎(chǔ)上繼續(xù)下降到該階段后期開始上升的過程
C.新房銷售困難，投資者紛紛設(shè)法將自己持有的房地產(chǎn)脫手，舊房交易量大，售價(jià)以比租金快得多的速度下降，房屋空置率上升
D.市場極為蕭條，交易量很小，房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目開工率低，消費(fèi)需求依市場慣性減少，租金下降