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學(xué)歷改變命運(yùn)
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某商場(chǎng)建成于2000年10月，收益期限從2000年10月到2

2019/03/01    來(lái)源： 自考365   字體：大小   打印
某商場(chǎng)建成于2000年10月，收益期限從2000年10月到2040年10月，預(yù)計(jì)未來(lái)正常運(yùn)行年潛在毛收入為120萬(wàn)元，年平均空置率20%，年運(yùn)營(yíng)費(fèi)用50萬(wàn)元。目前該類(lèi)物業(yè)無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為5%，風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為安全利率的60%，則該商場(chǎng)在2005年10月的價(jià)值最接近于（）萬(wàn)元。
A.536
B.549
C.557
D.816
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A
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