11、旅游資源的概念應(yīng)從其開(kāi)發(fā)性、吸引性、效益性及其形態(tài)等四個(gè)方面加以把握。

　　12、旅游資源的可變性是指如下情況：在旅游的發(fā)展中一些原本不是旅游資源的元素變成了旅游資源；一些旅游資源由于市場(chǎng)或其他原因變成了非旅游資源；一種旅游資源轉(zhuǎn)變成了另外一種類型的旅游資源。

　　13、旅游資源同其他資源相比，更主要的區(qū)別就是具有美學(xué)特征。

　　14、旅游資源的開(kāi)發(fā)效益與它吸引旅游者數(shù)量多少和質(zhì)量高低成正比。因此，旅游資源的開(kāi)發(fā)必須做到：（1）優(yōu)先開(kāi)發(fā)那些地理位置優(yōu)越、便于旅游者前往的旅游資源，以使其較快地產(chǎn)生效益；（2）充分利用現(xiàn)有資源，提高其利用率；（3）密切關(guān)注供求關(guān)系，循序漸進(jìn)地開(kāi)發(fā)。開(kāi)發(fā)中還要隨時(shí)根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行調(diào)整。

　　15、旅游資源投資開(kāi)發(fā)的效益評(píng)價(jià)，表現(xiàn)在開(kāi)發(fā)需要的投資、資金的來(lái)源、建設(shè)周期和投資回收程度的評(píng)價(jià)上，這四個(gè)方面一般可用投資回收年限這一綜合指標(biāo)來(lái)衡量。回收年限短，說(shuō)明供求對(duì)口，投資回收快，經(jīng)濟(jì)效益就好。

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