2022年4月自考備考已經(jīng)全面展開，為了幫助小伙伴們更加順利、高效地備考，自考365給大家整理了2022年4月自考《房地產(chǎn)法》重要知識點，希望大家好好掌握。

2022年4月自考房地產(chǎn)法考點：建筑物區(qū)分所有權的特征。

（1）復合性與一體性。建筑物區(qū)分所有權由三種權利構成，即專有所有權、共用部分持分權和成員權。一體性是指構成建筑物區(qū)分所有權的三項內(nèi)容必須結為一體，不可分離。

（2）專有所有權的主導性。一是取得專有所有權即意味著取得了共用部分持分權及成員權。二是專有所有權的大小，決定了共用部分持分權及成員權的大小。三是在區(qū)分所有權成立登記上，只登記專有所有權，而共用部分持分權及成員權則不單獨登記。

（3）權利主體身份的多重性。在建筑物區(qū)分所有權上，由于其由專有所有權、共用部分持分權及成員權構成，因而區(qū)分所有權人的身份亦具多重性。

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