2022年4月自考房地產(chǎn)法考點：土地

2021年12月02日來源：自考365 字體：大小打印

2022年4月自考備考已經(jīng)全面展開，為了幫助小伙伴們更加順利、高效地備考，自考365給大家整理了2022年4月自考《房地產(chǎn)法》重要知識點，希望大家好好掌握。

2022年4月自考房地產(chǎn)法考點：土地

從自然屬性上來看，土地是萬物之本，是更重要、更基礎的不動產(chǎn)，是一切生產(chǎn)和一切存在的源泉。

土地具有的特征：

（1）土地具有基礎性；

（2）土地具有永續(xù)性土地是房地產(chǎn)開發(fā)的出發(fā)點和基礎。房地產(chǎn)無法離開土地而存在。但是，與房地產(chǎn)相關的土地，只是部分，即“宗地”。

具體地說：（1）宗地是立體的，即縱、橫界址；

（2）各種自然資源，以及土地上的建筑物、構筑物均為相對獨立的客體。房地產(chǎn)法關注的土地，只是房地產(chǎn)開發(fā)的城鎮(zhèn)建設用地。

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