星巴克在進(jìn)行選址時(shí)重點(diǎn)考慮的因素
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星巴克選址首先考慮的是諸如商場(chǎng)、辦公樓、高檔住宅區(qū)此類匯集人氣、聚集人流的地方。此外,對(duì)星巴克的市場(chǎng)布局有幫助,或者有巨大發(fā)展?jié)摿Φ牡攸c(diǎn),星巴克也會(huì)把它納入自己的版圖,即使在開店初期的經(jīng)營(yíng)狀況很不理想。
星巴克對(duì)開店的選址一直采取發(fā)展的眼光及整體規(guī)劃的考量。因?yàn)楝F(xiàn)在不成功并不等于將來(lái)不成功。星巴克全球最大的咖啡店是位于北京的星巴克豐聯(lián)廣場(chǎng)店,當(dāng)初該店開業(yè)時(shí),客源遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足該店如此大面積的需要。星巴克經(jīng)營(yíng)前期一直承受著極大的經(jīng)營(yíng)壓力,但隨著周邊幾幢高檔寫字樓的入住率不斷提高及區(qū)政府對(duì)朝外大街的改造力度不斷加大,現(xiàn)在該店的銷售額一直排名在北京市場(chǎng)前列。分析:
(1)零售選址的原則。
(2)星巴克在進(jìn)行選址時(shí)重點(diǎn)考慮的因素。
【正確答案】
(1)方便購(gòu)買原則;方便運(yùn)送原則;有利競(jìng)爭(zhēng)原則;有利網(wǎng)點(diǎn)擴(kuò)充原則。
(注:每個(gè)要點(diǎn)2分,共8分)
(2)包括:第一,需求預(yù)測(cè);第二,購(gòu)買力流入與流出的對(duì)比;第三,商業(yè)區(qū)分析;第四,其它因素。
(注:每個(gè)要點(diǎn)1分,適當(dāng)結(jié)合案例展開論述3分,共7分)
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