【簡答題】簡述我國土地增值稅的概念及特點。
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【簡答題】簡述我國土地增值稅的概念及特點。
【正確答案】
(1)土地增值稅的概念
土地增值稅是對有償轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物產(chǎn)權(quán)、取得增值性收入的單位和個人征收的一種稅。
(2)土地增值稅的特點
①以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的增值額為計稅依據(jù);
②征稅面比較廣;
③實行超率累進稅率,按次征收;
④采用扣除法和評估法計算增值額。
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