2021年4月自考經(jīng)濟(jì)法概論（財(cái)經(jīng)類）：趙某是否可以要求錢某支付另400萬元

2021年10月08日來源：自考365 字體：大小打印

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2019年3月15日，錢某向趙某口頭表示，愿以500萬元購買趙某的—套房屋。3月28日，雙方簽訂協(xié)議約定：錢某先行支付房款100萬元；另400萬元在房屋產(chǎn)權(quán)變更登記后支付。其后，錢某將100萬元購房款支付給了趙某。4月10日，辦理了房屋產(chǎn)權(quán)變更登記。后錢某拒付另400萬元購房款。

問題：

（1）房屋買賣合同何時(shí)成立？為什么？

（2）趙某是否可以要求錢某支付另400萬元？為什么？

查看答案解析

【正確答案】

（1）合同成立的時(shí)間是2019年3月28日。（2分）本案中，3月15日是趙某向錢某發(fā)出的要約。雙方當(dāng)事人于3月28日簽訂了協(xié)議，就購房事宜達(dá)成一致，合同成立。（3分）

（2）趙某有權(quán)要求錢某支付另400萬元并承擔(dān)其他違約責(zé)任。（2分）合同成立生效后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同約定全面履行自己的義務(wù)。本案中，趙某全面履行了自己的義務(wù)，而錢某只支付了100萬元，錢某拒付另400萬元屬違約行為。趙某作為守約方，有權(quán)要求錢某繼續(xù)履行合同，并有權(quán)追究錢某的違約責(zé)任。（3分）

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