待估建筑物為磚混結構三層辦公樓，占地面積為400平方米，建筑
待估建筑物為磚混結構三層辦公樓，占地面積為400平方米，建筑面積為600平方米，月租金36000元，土地還原利率為8％，建筑物還原利率為10％，評估時建筑物的剩余使用年限為40年，取得租金收入的年總費用129600元，評估人員另用市場法求得土地使用權價格為每平方米4000元，運用建筑物殘余估價法估算的建筑物評估值更有可能是（ ）
A.1382653元
B.1630342元
C.1705466元
D.2079652元
A.1382653元
B.1630342元
C.1705466元
D.2079652元
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【正確答案】
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