可能造成建筑物功能性貶值的原因主要包括（ ）。
可能造成建筑物功能性貶值的原因主要包括（?。?。
A.土地與建筑物用途不協調
B.建筑物的設計及結構上存在缺陷
C.自然力的作用
D.建筑物的裝修與其總體功能不協調
E.建筑物使用強度與其所占土地的更佳使用不一致
A.土地與建筑物用途不協調
B.建筑物的設計及結構上存在缺陷
C.自然力的作用
D.建筑物的裝修與其總體功能不協調
E.建筑物使用強度與其所占土地的更佳使用不一致
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【正確答案】
ABDE【答案解析】
對土地與建筑物用途不協調所造成的價值損失一般是以建筑物的功能性貶值體現的。有時當建筑物的用途、使用強度等與其占用的土地的更佳使用嚴重沖突的時候，甚至可能出現建筑物的功能性貶值超過其考慮了成新率后的重置成本。建筑物的涉及以及結構上的缺陷，將導致建筑物不能充分發揮其應有的功能和更大限度發揮其效用。建筑物的裝修、設備與其總體功能的不協調，也會出現“檔次不夠“的情況。這種兩極分化的情況也會造成建筑物功能性貶值。讓自考更有氛圍，想加入自考365交流群請添加小編微信zbzikao365
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