下列關于基準地價的表述，正確的有（　）。

2018年11月27日來源：自考365 字體：大小打印

下列關于基準地價的表述，正確的有（　）。
A.是一個區域性的平均地價
B.是各類用地的平均地價
C.是政府在一定時期內評估的覆蓋全市的土地使用權價格
D.是單位土地面積的地價
E.是具體宗地在一定使用年限內的價格

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【正確答案】

ABCD

【答案解析】

基準地價評估是以城鎮整體為單位進行的，可以看出：①基準地價是一個區域性的平均地價，它可以是級別或區段的平均地價，也可以是路段地價的平均值；②基準地價是各類用地的平均地價，即用地條件相近的區域中商業用地、住宅用地、工業用地的平均地價；③基準地價是政府在一定時期內評估的覆蓋全市（縣）的土地使用權價格；④基準地價是單位土地面積的地價。選項E是標定地價的表述。

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