簡述收益法的優缺點。

2018年11月27日來源：自考365 字體：大小打印

簡述收益法的優缺點。

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【正確答案】

收益法的優點是：能真實和較準確地反映企業資本化的價值；與投資決策相結合，應用此法評估的資產價值易為買賣雙方所接受。
收益法的缺點是：預期收益額預測難度較大，受較強的主觀判斷和未來不可預見因素的影響；在評估中適用的范圍較小，一般適用企業整體資產和可預測未來收益的單項資產評估。

【答案解析】

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