房地產開發企業參加居住用地競拍時，確定競拍價更合適的方法是（
房地產開發企業參加居住用地競拍時，確定競拍價更合適的方法是（ ）。
A.收益法
B.成本法
C.殘余法
D.假設開發法
A.收益法
B.成本法
C.殘余法
D.假設開發法
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【正確答案】
D【答案解析】
假設開發法用來估算地價，要求有一個相應的社會經濟環境保證，即：有一個明確、開放和長遠的房地產政策；有一套統一、嚴謹及健全的房地產法規；有一個完善、公開及透明度很高的房地產資料庫；有一個穩定、清晰及全面的有關房地產投資與交易的稅費清單；有一個長遠、公開及穩定的土地供給（出讓）計劃。讓自考更有氛圍，想加入自考365交流群請添加小編微信zbzikao365
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