簡述市場法的優缺點。
簡述市場法的優缺點。
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【正確答案】
（1）市場法是資產評估中更簡單、更有效的辦法，其優點表現在：①能夠客觀反映資產目前的市場情況，其評估的參數、指標直接從市場獲得，評估值更能反映市場現實價格；②評估結果易于被各方面理解和接受。（2）市場法的缺點表現在：①需要有公開及活躍的市場作為基礎，有時缺少可對比數據以及缺少判斷對比數據而難以應用；②不適用于專用機器、設備、大部分的無形資產，以及受地區、環境等嚴格限制的一些資產的評估。（教材32頁）
【答案解析】
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