參照物地塊每平方米的價格為5000元，容積率為0.4，被評估

2018年11月27日來源：自考365 字體：大小打印

參照物地塊每平方米的價格為5000元，容積率為0.4，被評估地塊容積率為0.3，若以被評估地塊為基準，參照物地塊容積率每上升或下降0.1,地價往上或往下修正1.5%,則被評估地塊的單價為（　）。
A.4925元
B.4956元
C.5076元
D.5100元

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【正確答案】

【答案解析】

被評估地塊相較參照物地塊容積率下降了0.1，所以地價應該往下修正1.5%，被評估地塊單價＝5000×（1－1.5%）＝4925萬元。

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