某設備購置于2006年l2月，歷史成本為200萬元；2007

2018年11月27日來源：自考365 字體：大小打印

某設備購置于2006年l2月，歷史成本為200萬元；2007年12月進行了技術改造，投入費用15萬元，2010年12月評估，評估人員獲得以下資料：
（1）2006～2010年，該類設備定基價格指數分別為105.120、125.130、140；
（2）該設備技術領先于同類設備，在同樣產量情況下，每年節約人工成本6萬元，節約
原材料1O萬元；
（3）該設備過去的利用率為80％，尚可使用5年，評估基準日后，利用率可達100％；
（4）折現率為10％，企業所得稅率為25％。
要求：請評估該設備公允價值。（計算結果以“萬元”為單位，保留兩位小數）

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【正確答案】

（1）重置成本＝200×（140%/105%）＋15×（140%/120%）＝266.67＋17.5＝284.17（萬元）
（2）加權投資年限＝（4×266.67＋3×17.5）/284.17×80%×100%＝3.15（年）
（3）成新率＝5/[3.15＋5]×100%＝61.35%
（4）功能性溢價＝（6＋10）×（1－25%）×[1－1/（1＋10%）5]/10%＝45.49（萬元）
（5）評估值＝重置成本×成新率＋功能性溢價＝284.17×61.35%＋45.49＝219.83（萬元）

【答案解析】

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