應用市場法評估土地使用權進行交易情況修正時，應修正的因素是（

2018年11月27日來源：自考365 字體：大小打印

應用市場法評估土地使用權進行交易情況修正時，應修正的因素是（　）。
A.特殊地理位置
B.特殊區域環境
C.特殊交易時間
D.特殊交易主體

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【正確答案】

【答案解析】

交易情況的修正實際上是要剔除比較案例的交易價格中包含的一些特殊因素，這些特殊因素主要有：有一定利害關系的主體之間的交易；交易時有特別動機，如急于出售或購買；買方或賣方不了解市場行情；其他特殊交易情形。

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