東方公司在2016年10月初以市價購入一幢辦公樓用于出租，當

2018年11月27日來源：自考365 字體：大小打印

東方公司在2016年10月初以市價購入一幢辦公樓用于出租，當時的購入價格是60 000 000元，巳經支付。年底，公司對資產進行評估，發現該辦公樓的可收回金額是59 000 000元。假設該辦公樓的使用年限為50年，殘值率為5%，采用平均年限法計提折舊。
要求：請用成本模式編制東方公司10月初到年底涉及該業務的會計分錄。

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【正確答案】

購入時：
借：投資性房地產——成本60 000 000
　　貸：銀行存款60 000 000
計提折舊：
月折舊額＝60 000 000×（1－5%）÷50÷12＝95 000（元）
11月、12月每月計提折舊：
借：其他業務成本95 000
　　貸：投資性房地產——累計折舊95 000
計提減值準備：
借：資產減值損失810 000
　　貸：投資性房地產減值準備810 000

【答案解析】

本題知識點：資產負債表,

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