王某，女，70歲，居住在甲省A市B區某街道，王某丈夫于20

2018年11月26日來源：自考365 字體：大小打印

王某，女，70歲，居住在甲省A市B區某街道，王某丈夫于2008年10月去世。王某于2010年10月前往美國與女兒團聚。2012年1月，王某回國后，發現自己的房屋被人鎖上，報警后才知道，自己的房屋被他人于2011年5月賣給了趙小姐。經調查發現，2011年3月，有一個名叫萬某的人到C市D區公證處做了王某委托萬某出賣房屋的委托公證書。A市B區房管局根據委托書辦理了產權轉移手續，趙小姐取得了房屋的產權證書。
問:（1）若王某認為房管局違法辦理房屋產權轉移手續，向法院提訴訟，要求B區房管局撤銷趙小姐的產權證，哪個法院對此案有管轄權？請說明理由。
（2）若在訴訟中，公證處、趙小姐參加訴訟，他們以何身份參加訴訟？如果趙小姐對一審判決不服，能否上訴？

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【正確答案】

（1）由甲省A市B區基層人民法院管轄。因不動產提起行政訴訟，由不動產所在地人民法院管轄。對A市B區房管局提起行政訴訟，應當由基層人民法院管轄。因此本案應當由甲省A市B區基層人民法院管轄。（P283、P285）
（2）公證處、趙小姐以第三人身份參加訴訟。對一審判決不服可以提出上訴。（P291）

【答案解析】

本題知識點：司法審查的管轄,

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