（1）可以成為本案被告。街道辦屬于地方政府的派出機關，地方人民政府的派出機關不是一級人民政府，但是依據有關組織法的規定，實際上履行著一級人民政府的職能，在一定區域內對所有的行政事務享有組織與管理權，能以自己的名義做出行政行為，并能對其行為后果承擔法律責任。因此，地方人民政府的派出機關具有行政主體資格。所以街道辦可以成為本案的被告。（P89）
（2）不予受理其主張。人民法院只主管法律規定管轄的那一部分行政案件，它不同于刑事案件、民事案件統歸人民法院管轄，法律規定由人民法院主管的行政案件，必須由人民法院管轄。要求變更租金的屬于民事訴訟，不屬于行政案件，法院不應該受理其主張。（P278）