某種合同設定一項附款，以該附款中所設條件成就與否限制該合同效力的，為附條件合同。附條件合同具有如下四個特征：
（1）合同設定一項附款，附款中約定限制合同效力的條件。
（2）以合同附款中的條件成就與否限制合同的效力。附款并不限制合同的成立，而是限制合同的效力。限制合同效力是指限制合同當事人所追求的法律后果，即一定民事法律關系的發生、變更、消滅。
（3）附款中的條件具有如下四個特點。其一，該條件是合同當事人協商確定的，而不是法定的。其二，該條件的內容必須合法。其三，條件事項必須是將來發生的事實。其四，條件能否成就不確定。
（4）合同效力處于不確定狀態。（P130-131）