一般來說，物之所在地法通常適用下列事項：
（1）物為動產或不動產的識別。在物權法律關系中，如果不依物之所在地法的觀點進行識別，從而導致適用非物之所在地的法律，其判決是很難得到物之所在地法院的承認與執行的。
（2）物權的客體范圍。在一國境內，諸如土地、礦藏、水流、森林、廠房等等，哪些財產可以成為外國自然人、法人或外國國家所有權的客體，只能由物之所在地法決定。
（3）物權的種類和內容。外國人對該國境內的物的占有、使用、收益和處分，以及在占有財產上行使地役權、抵押權等，只能由物之所在地法決定。
（4）物權的取得、變更和消滅的條件。絕大多數國家對于物權的取得、變更和消滅均由物之所在地法決定。
（5）物權的保護方法。所有權人對無權占有或侵占其財產行使請求返還或者請求排除妨礙，以及在所有權被侵犯后行使賠償請求權等，這些亦都依物之所在地法。（P147-148）